1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
守口市
40.4万円/㎡
前年比-19.5%
富士林プラザ大日参番館
大阪府守口市大日町一丁目
/ 大日駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
3,672万円
55.2万円/㎡
3,046
3,463
3,881
4,298
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,463万円〜3,881万円
52.1万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
富士林プラザ大日参番館
3,998万円（60.1万円/㎡）/ 8階 / 66.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,998万円 | 60.1万円 | 8階 | 66.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 2,880万円 | 43.3万円 | 14階 | 66.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,540万円 | 38.2万円 | 8階 | 66.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 2,998万円 | 45.1万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,298万円 | 49.6万円 | 3階 | 66.47㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 富士林プラザ大日参番館 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シティハウス守口 守口市外島町 | 守口駅6分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/21 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,890万円 | 53.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | メロディースクエア守口Мステージ 守口市京阪本通二丁目 | 守口駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | メロディースクエア守口Mステージ 守口市京阪本通二丁目 | 太子橋今市駅6分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンメゾン守口ミンスターコート 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/13 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,350万円 | 47.7万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/14 | ファミール守口駅前エアーズタワー 守口市桜町 | 守口市駅3分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 14階 / 24階建 | 南西 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2023/12/15 | クレアガーデン守口ラヴィス 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅5分 | 3,698万円 | 53.4万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅2分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ファインフラッツ守口春日町 守口市春日町 | 土居駅1分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.93㎡ | 3LD・K | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、守口市では19.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は守口市の平均と比較して48.8%割高です。